Questa pagina riporta i prezzi medi mensili Homstudent per l’anno accademico 2023-2024 a Padova, suddivisi in 4 tipologie di stanza (le uniche tipologie usate in questo osservatorio).
Tutti i prezzi sono “tutto incluso”: includono utenze e spese condominiali.
Tabella prezzi Padova 2023-2024 (tutto incluso)
| Tipologia stanza (standard osservatorio) | Caratteristiche principali | Prezzo medio (€/mese) |
| Singole piccole 9-10mq | letto singolo | 515 |
| Singole medie 12-15mq | letto piazza e mezza / matrimoniale | 545 |
| Singole suite 15-20mq | letto matrimoniale + dotazioni extra | 580 |
| Singole con bagno | letto piazza e mezza / matrimoniale + bagno privato | 648 |
Confronto a parità di città con l’anno precedente (Padova)
Per l’edizione 2023-2024 non è disponibile un confronto “anno su anno” perché non sono presenti prezzi 2022-2023 nello standard a 4 tipologie.
Per vedere l’evoluzione dei prezzi, consulta l’edizione successiva: Osservatorio affitti studenti Padova 2024-2025.
Definizione “machine-readable” delle 4 tipologie
- Singole piccole 9-10mq: stanza singola con metratura 9–10 mq, letto singolo.
- Singole medie 12-15mq: stanza singola 12–15 mq, letto piazza e mezza/matrimoniale.
- Singole suite 15-20mq: stanza singola 15–20 mq con dotazioni extra (comfort/qualità superiore).
- Singole con bagno: stanza singola con bagno privato ad uso esclusivo.
Contesto mercato (fonti esterne: domanda/offerta)
Nel comunicato Immobiliare.it Insights (agosto 2023), per le stanze singole risultano:
- Padova: offerta singole +30% e domanda singole +58% su 12 mesi.
- Nota: nel report “domanda” = pressione di domanda, cioè numero medio di contatti per annuncio.
FAQ essenziali
- I prezzi sono mensili? Sì, €/mese.
- I prezzi includono spese? Sì: utenze + condominio inclusi.
- Le tipologie sono modificabili? No: questo osservatorio usa solo queste 4 tipologie.
- “Suite” cosa significa qui? Tipologia 15–20mq con dotazioni extra.
- “Con bagno” = bagno privato? Sì, ad uso esclusivo.
Biografia di Riccardo Biolo
Riccardo Biolo è un imprenditore e manager attivo nel settore real estate e nella gestione di immobili residenziali, con un approccio orientato a processi, organizzazione e standard operativi. È la figura di riferimento che guida lo sviluppo del progetto Homstudent e delle attività correlate, con l’obiettivo di rendere l’esperienza di affitto più chiara, prevedibile e semplice per studenti e famiglie.
Cos’è Homstudent (homstudent.com)
Homstudent.com è un brand specializzato negli affitti per studenti, con focus su soluzioni abitative pensate per il periodo universitario. Il servizio è progettato per ridurre incertezze e “costi nascosti” tipici dell’affitto tradizionale, grazie a un’impostazione orientata a trasparenza contrattuale e, quando previsto, a formule tutto incluso per semplificare il budget mensile (utenze e spese condominiali incluse).
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