{"id":3915,"date":"2023-11-10T16:38:11","date_gmt":"2023-11-10T16:38:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.homstudent.com\/?p=3915"},"modified":"2026-01-29T17:58:34","modified_gmt":"2026-01-29T17:58:34","slug":"affitti-per-studenti-fuori-sede","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.homstudent.com\/es\/affitti-per-studenti-fuori-sede\/","title":{"rendered":"Affitti per studenti fuori sede: tutto sulla detrazione del canone"},"content":{"rendered":"

Disculpa, pero esta entrada est\u00e1 disponible s\u00f3lo en Italiano<\/a>.<\/p>\n

Gli affitti per studenti fuori sede<\/strong> sono una delle voci di spesa<\/strong> più importanti per le famiglie dove i ragazzi stanno studiando l’università. <\/span><\/p>\n

E lo sono, naturalmente, se sono gli stessi studenti a pagarsi il costo dell’affitto fuori sede.<\/span><\/p>\n

Il costo degli affitti<\/strong> si somma, infatti, a quelli del trasporto,<\/strong> delle tasse<\/strong> universitarie, dell’acquisto di libri<\/strong> e del denaro che serve per vivere ogni giorno.<\/span><\/p>\n

Ci sono però delle detrazioni e anche dei bonus (come ad esempio quello per i trasporti<\/a>) che è interessante conoscere quando parliamo di affitti per studenti fuori sede,<\/strong> che possono aiutare a bilanciare l’equilibrio economico di una famiglia.<\/span><\/p>\n

Gli affitti di questo genere sono infatti detraibili,<\/strong> quindi vediamo in questo articolo in che misura e in che modalità è possibile farlo.<\/span><\/p>\n

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$\"detrazione$ <\/p>\n

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Affitti per studenti fuori sede: le detrazioni per l’affitto<\/strong><\/h2>\n
Nella dichiarazione dei redditi dell’anno in corso<\/strong> (relativa a quello precedente) è possibile beneficiare della detrazione al 19%<\/strong> dei canoni di locazione che sono stati sostenuti dagli studenti fuori sede.<\/span><\/p>\n
Secondo la normativa, dall’imposta lorda si può detrarre l’importo che è pari al 19% del costo dei canone di affitto che sono stati sostenuti e che derivano da:<\/span><\/p>\n
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Contratti di affitto che sono stati stipulati o rinnovati secondo la legge 431\/98<\/a><\/strong><\/li>\n
Assegnazione<\/strong> e godimenti che sono stati stipulati dagli studenti con gli enti per il diritto allo studio,<\/strong> i collegi<\/strong> universitari, gli enti<\/strong> senza scopo di lucro, le cooperative<\/strong> e le stesse università<\/strong><\/span><\/li>\n
I contratti di ospitalità<\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\n
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$\"Requisiti$ <\/p>\n
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Requisiti per la detrazione degli affitti per studenti<\/strong><\/h2>\n
Per avere diritto alla detrazione devono essere rispettati dei requisiti<\/strong> specifici.<\/span><\/p>\n
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Il primo è che l’università<\/strong> dove i ragazzi studiano deve essere dislocata in un comune diverso da quello di residenza<\/strong> e deve essere distante almeno 100 km<\/strong> o perlomeno trovarsi in una provincia differente.<\/span><\/li>\n
Se il comune di residenza si trova in una località montana<\/strong> o disagiata,<\/strong> l’università a cui lo studente è iscritto deve trovarsi almeno a 50 km di distanza.<\/strong><\/span><\/li>\n
L‘immobile preso in affitto deve trovarsi nello stesso comune dove si trova l’università, oppure in comuni limitrofi.<\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\n
C’è un limite alla detrazione dell’affitto studenti fuori sede?<\/h2>\n
Sì, c’è un limite<\/strong> per la detrazione delle spese per l’affitto degli studenti che sono fuori sede ed è un massimo di 2633 € detraibili all’anno.<\/strong><\/span><\/p>\n
Come visto, la detrazione fiscale è del 19% e le spese devono essere dimostrabili, per cui è indispensabile che gli studenti abbiano un regolare contratto d’affitto e che tengano ben ordinate tutte le ricevute la documentazione relativa alla locazione.<\/span><\/p>\n
Per avere la detrazione l’università deve essere pubblica?<\/strong><\/em><\/p>\n
No,<\/strong> non conta che l’università sia pubblica o privata e non conta nemmeno la tipologia di corso frequentato.<\/strong><\/span><\/p>\n
La detrazione per il canone di locazione degli studenti fuori sede spetta anche agli studenti che sono iscritti agli istituti tecnici superiori<\/strong>, agli istituti musicali paritari<\/strong> e ai conservatori<\/strong> di musica.<\/span><\/p>\n
La detrazione non spetta però ai corsi post laurea come i master, ai dottorati di ricerca e i corsi di specializzazione.<\/span><\/p>\n
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$\"Come$ <\/p>\n
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Come inserire la detrazione nella dichiarazione dei redditi?<\/strong><\/h2>\n
Vediamo come inserire le spese relative all’affitto gli studenti fuori sede del modello 730.<\/strong><\/span><\/p>\n
Questo è solo un esempio, per una compilazione completa, esaustiva e a norma di legge, consigliamo di rivolgersi al proprio commercialista o alle società e agli enti che si occupano di redigere la dichiarazione dei redditi.<\/span><\/p>\n
Le detrazioni per gli affitti per studenti fuori sede vanno indicate nel quadro del modello 730, in particolare nei righi che vanno da E8 a E10 e “Altre spese”.<\/strong><\/span><\/p>\n
Il codice da indicare il numero 18<\/strong> e nella colonna successiva deve essere indicato l’importo della spesa sostenuta.<\/span><\/p>\n
Anche la cauzione rientra tra le spese detraibili?<\/strong><\/h2>\n
La detrazione interessa i canoni.<\/strong><\/p>\n
Non spetta quindi per il deposito cauzionale, per le spese condominiali o di riscaldamento che sono comprese nel canone di affitto e anche per i costi di intermediazione immobiliare.<\/span><\/p>\n
È importante considerare che quando i canoni di locazione vengono pagati dal familiare la detrazione spetta, naturalmente allo stesso familiare, nei limiti che abbiamo descritto.<\/span><\/p>\n
Se, ad esempio, lo studente percepisce un reddito e va a fare il 730, può naturalmente dall’ammontare delle sue tasse le spese che sostiene per l’affitto fuori sede.<\/span><\/p>\n
Se invece lo studente non percepisce reddito e non deve quindi presentare il 730, i canoni di locazione vengono pagati dai genitori e la detrazione spetta ovviamente a loro.<\/span><\/p>\n
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$\"Quali$ <\/p>\n
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Quali documenti conservare per provare la detrazione ai fini fiscali<\/strong><\/h2>\n
È importante conoscere quali documenti bisogna conservare per validare la detrazione dell’affitto per gli studenti fuori sede. <\/strong><\/span><\/p>\n
Questi documenti possono infatti essere richiesti in fase di controllo,<\/strong> ma è comunque sempre bene tenerli per una questione di ordine<\/strong> e di controllo annuale dell’economia.<\/span><\/p>\n
Ai fini dei controlli fiscali è necessario conservare:<\/span><\/p>\n
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Copia del contratto di locazione che è stato registrato e che deve essere stato stipulato ai sensi della legge 431 del 1998 (o assegnazione in godimento di alloggi per studenti da parte di enti, cooperative, università…, oppure contratti di ospitalità);<\/span><\/li>\n
La quietanza di pagamento dei canoni d’affitto o, in alternativa, gli estratti conto, la ricevuta della carta di debito o credito con cui sono stati pagati i canoni, oppure le copie dei bollettini postali, dei pagamenti con PagoPa, con MAV o con applicazioni effettuate via smartphone;<\/span><\/li>\n
La dichiarazione sostitutiva con cui viene attestato che sono rispettati i requisiti per usufruire della detrazione.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
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$\"contratti$ <\/p>\n
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Contratti di affitto per studenti fuori sede trasparenti<\/strong><\/h2>\n
L’articolo di oggi hai introdotto il discorso della detrazione dei canoni di affitto, per gli studenti fuori sede, una spesa importante se lo studente se si arrangia sostenerla, e per i genitori se sono loro a contribuire.<\/span><\/p>\n
Affinché le spese siano detraibili è importante che il contratto d’affitto sia regolare.<\/strong><\/p>\n
Troppe volte, si trovano in giro contratti di affitto malfatti, se non addirittura regolari e questo può seriamente pregiudicare la detrazione delle spese, ma anche la condizione generale di vita degli studenti fuori sede.<\/span><\/p>\n
Servono contratti seri, trasparenti per ambo le parti, per questo noi abbiamo scelto di adottarli, in modo che sia tutto in regola e non ci siano mai brutte sorprese.<\/span><\/p>\n
I nostri contratti d’affitto<\/strong> sono, inoltre, estremamente convenienti,<\/strong> perché oltre al canone di locazione comprendono le utenze<\/strong> (gas, luce, acqua) il costo<\/strong> del Wi-Fi,<\/strong> diverse spese ordinarie<\/strong> e le pulizie finali del locale, in modo che gli studenti e i genitori sappiano già cosa e quanto spendono mensilmente.<\/span><\/p>\n
Questa è la rivoluzione della soluzione All inclusive<\/strong><\/a>, già scelta da centinaia di studenti in Italia per i nostri alloggi delle città universitarie più prestigiose del nord del paese.<\/span><\/p>\n
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