{"id":733,"date":"2020-09-03T07:42:58","date_gmt":"2020-09-03T07:42:58","guid":{"rendered":"https:\/\/hom-student.com\/?p=733"},"modified":"2023-06-28T15:47:35","modified_gmt":"2023-06-28T15:47:35","slug":"il-primo-problema-nellaffitto-di-una-stanza-e-il-piu-sottovalutato-da-tutti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.homstudent.com\/fr\/il-primo-problema-nellaffitto-di-una-stanza-e-il-piu-sottovalutato-da-tutti\/","title":{"rendered":"Il primo problema nell’affitto di una stanza e il pi\u00f9 sottovalutato da tutti"},"content":{"rendered":"

D\u00e9sol\u00e9, cet article est seulement disponible en English<\/a> et Italiano<\/a>.<\/p>\n

Questo articolo è dedicato agli studenti universitari che sono prossimi nel prendere una stanza in affitto. Ma anche a tutti quei studenti che stanno pensando di cambiare la loro stanza.<\/p>\n

Non è detto che se la prima volta ti sia già andata bene possa andare sempre allo stesso modo.<\/p>\n

Con questo articolo ci tengo particolarmente ad aiutarti in un delicato aspetto che tendenzialmente, dopo essermi imbattuto personalmente in queste situazioni, è il più sottovalutato da tutti.<\/p>\n

Il primo e più grande problema che dovrai affrontare è proprio questo: IL CONTRATTO.<\/p>\n

Lo sappiamo tutti che, a meno che tu non sia iscritto da qualche anno alla facoltà di giurisprudenza, le competenze sotto questo aspetto non sono il massimo.<\/p>\n

Quindi ti ritroverai al solito a leggere frettolosamente il contratto per poi andare poi diretto sulla riga tratteggiata perché comunque è obbligatorio e necessario per prendere la tua nuova stanza in affitto.<\/p>\n

Spesso i proprietari di dicono che questo è il contratto standard che tutti gli altri studenti hanno firmato e tu sulla fiducia non dai molto peso a quello che è scritto.<\/p>\n

Se lo hanno firmato gli altri lo posso firmare anche io penserai.<\/p>\n

E questo i proprietari lo sanno fin troppo bene.<\/p>\n

Perciò come prima cosa, ti consiglio di contattare qualcuno che conosca la materia per darti una mano, perché le insidie sotto questo aspetto sono proprio dietro l’angolo.<\/p>\n

Una volta che hai trovato la stanze dovresti farti dare dalla controparte (proprietario o agenzia) una copia del contratto, con un buon preavviso preavviso.<\/p>\n

Il contratto se steso bene può essere un ottimo accordo che mette in chiaro sin da subito quello che ti potrai aspettare o meno dalla tua nuova stanza in affitto.<\/p>\n

Diffida da chi ti da la copia diversi giorni dopo la tua richiesta e magari a ridosso dell’inizio dell’anno accademico.<\/p>\n

Se vedi che ci mettono diverso tempo, metti in pista il piano B e cerca subito una o più alternative.<\/p>\n

Alle volte potresti trovare contratti lunghi diversi pagine, che invece che semplificare le cose le complicano all’ennesima potenza.<\/p>\n

Un ottimo contratto standard, posso dirtelo per certo, lo si può fare al massimo in 5 o 6 pagine.<\/p>\n

Un altro aspetto importante del contratto è la sua legalità.<\/p>\n

Soprattutto per questo, prima ti ho consigliato di rivolgerti a una persona competente in materia.<\/p>\n

Forse non sai che firmando un contratto, al cui interno ci sono clausole illegali o vessatorie, puoi diventare responsabile anche tu assieme al proprietario che l’ha scritto.<\/p>\n

Se succedesse, per qualche sfortunato motivo, in una causa avresti seri problemi a giustificare la cosa.<\/p>\n

Quindi prima di appoggiare la penna sul contratto, stai bene attento.<\/p>\n

Magari hai trovato un bel appartamento e non vedi l’ora di prendere la stanza prima che sfumi.<\/p>\n

Sono proprio questi i casi a cui devi stare più attento.<\/p>\n

Noi come impresa specializzata in materia dobbiamo stare molto attenti a cosa scriviamo perchè ne va della nostra immagine aziendale.<\/p>\n

Però anche se i nostri contratti sono scritti in maniera regolare e senza clausole vessatorie siamo i primi che ai nostri potenziali clienti diciamo che leggere molto bene il contratto.<\/p>\n

Perchè il contratto è cioè che regolerà il rapporto tra te e noi per cui ci teniamo particolarmente che sia tutto chiaro sin dall’inizio.<\/p>\n

Solo affidandoti a noi avrai la tua stanza in affitto<\/em> e potrai goderti il tuo periodo universitario senza pensieri.<\/p>\n

Se vuoi conoscere gli altri problemi che potresti avere nell’affittare una stanza ti consiglio di leggere quest’altro articolo molto importante<\/a>.<\/p>\n

A presto<\/p>\n

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